深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

致敬乡村振兴先行者：纪录电影《加油吧！乡亲们》定档520

北京 - 2023年3月26日，首部乡村振兴题材纪录电影《加油吧！乡亲们》在中国电影博物馆举行“数字拷贝捐赠仪式暨影片定档发布会”，宣布将于5月20日全国公映。该片以赣南水西坝村为缩影，真实记录了乡村振兴背景下，村民们在党委政府的领导下，艰苦奋斗、奋力拼搏，为乡村振兴贡献力量的感人故事。

影片由中央广播电视总台农业农村节目中心、中国电影家协会、赣州市委宣传部、龙南市委、桃江乡人民政府联合摄制，历时两年多完成拍摄。该片以朴实的镜头语言、真挚的情感表达，展现了新时代乡村振兴的蓬勃景象和乡亲们的奋斗精神。

影片的定档，正值全国两会刚刚胜利闭幕之际。中共中央总书记习近平在两会期间强调，要全面推进乡村振兴，着力解决农业农村发展中的瓶颈难题，让乡村振兴战略在广袤乡村全面落地生根。

《加油吧！乡亲们》的上映，为广大观众了解和感受乡村振兴提供了难得的机会。影片不仅是一部讴歌乡村振兴的时代赞歌，也是对新时代农村基层干部和广大农民群众的致敬。相信影片将会鼓舞更多人投身乡村振兴伟业，为建设美丽乡村、共创美好未来贡献力量。

以下是对新闻稿的扩充：

• 影片以赣南水西坝村为例，但反映了全国各地乡村振兴的共同特点。近年来，在党中央的英明领导下，我国乡村振兴取得了显著成效，农村面貌发生了巨大变化。广大农民群众的生活水平显著提高，精神风貌焕然一新。
• 影片中的主人公们，是乡村振兴事业中的普通劳动者，他们用勤劳的双手和智慧的头脑，为乡村振兴贡献着自己的力量。他们的故事，是无数乡村振兴先行者的缩影，是新时代农村精神风貌的集中体现。
• 影片的上映，有利于弘扬主旋律、凝聚正能量，激励广大干部群众投身乡村振兴伟业。相信影片将会在全社会引起强烈反响，为推动乡村振兴事业再上新台阶贡献力量。

以下是一些新的标题建议：

• 《致敬乡村振兴先行者：纪录电影《加油吧！乡亲们》震撼上映》
• 《乡村振兴电影《加油吧！乡亲们》定档520：礼赞新时代农村精神风貌》
• 《纪录电影《加油吧！乡亲们》带你走进乡村振兴新图景》